Nos services

Architecture

 Étendue des activités:

  • Étude géodésique et topographique du terrain, de la canalisation et de l'environnement,
  • Étude de rentabilité énergétique,
  • Maisons individuelles (isolées, accolées ou en rangées),
  • Transformations, rénovations, modernisations, agrandissement, remise en état, annexes, relevé de l'état existant et étude de faisabilité,
  • Résidences de tous genres,
  • Hôtels, motels, auberges, auberges de jeunesse,
  • Restaurants, cafés, discothèques, snacks,
  • Crèches, salles de fête, salons commerciaux,
  • Immeubles administratifs divers,
  • Morcellements, aménagements extérieurs,
  • Ateliers, dépôts, bâtiments industriels et artisanaux, fabriques,
  • Cadastre vertical (millièmes de copropriété)

" Membre Ordre des Architectes et Ingénieurs conseil " (OAI)

Expert judiciaire assermenté

Expert judiciaire assermenté auprès de la Cour Supérieure de Justice de Luxembourg en bâtiment et en coordination de sécurité et de santé, nous pouvons assurer un service rapide et intégral.

Avec près de trente années d'expérience, nous sommes équipés des appareils techniques nécessaires pour des pronostiques précis et complet. Autre que dans les affaires judiciaires, nos sommes appelés par les banques, les investisseurs, les promoteurs, les entreprises, les agents immobiliers et les privés pour:

  • Estimation de valeur immobilière
  • État des lieux
  • Évaluation énergétique d'un immeuble + Passeport énergétique
  • Évaluation du coût de sinistre
  • Analyse, détection de(s) source(s) de sinistre(s) et responsabilité
  • Malfaçons, fissures, humidité et moisissures, infiltrations, pollutions
  • Etude des situations ambiguës et méthodes pour y remédier
  • Fixation des loyers

" Membre de la Chambre des Experts à Luxembourg "

Energy-pass= Passeport énergétique

Le règlement grand-ducal modifié du 30/11/2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation a transposé en partie la directive 2002/81/CE du Parlement européen et du Conseil du 16/12/2002 sur la performance énergétique des bâtiments.

Dans quel cas faut-il un passeport énergétique?

Pour tout bâtiment d'habitation neuf, immeuble soumis à une modification, une extension ou une transformation substantielle.

Depuis le 1er janvier 2010 et au moment de la vente respectivement de la location d'un bâtiment d'habitation (ou d'un appartement), l'établissement d'un certificat de performance énergétique pour le bâtiment concerné est également obligatoire.

Doté du titre d'expert et ayant suivi les formations et aptitudes nécessaires, notre bureau établit des certificats de performance énergétiques dans un très court délai.

Coordination Sécurité et Santé

Conformément à la loi modifiée du 17/06/1994, et le règlement Grand Ducal du 29/10/2004, tout chantier doit se doter d'un Coordinateur de santé et de Sécurité agréé. Nous sommes agrées Coordinateur de sécurité et de santé par le Ministère du Travail et l'Inspection de Travail et des Mines.

Nous sommes également experts assermentés auprès du tribunal pour la coordination de sécurité et de santé.

  • Étude de la situation et "Avis préalable" à l'Inspection de Travail et des Mines
  • Établissement du dossier de Plans général de Sécurité et de Santé
  • Visites de chantier
  • Rapport régulier de chantier
  • Établissement du Dossier Adapté à l'Ouvrage
  • Conseils, directives de sécurité, mesures de préventives

"Membre de l'Association des Coordinateurs de Sécurité de Santé à Luxembourg"

 

 

 

Assistance, analyses & conseils

Avant d'acheter un terrain, une maison, un appartement ou de concrétiser un projet, une étude approfondie du site s'avère non pas seulement importante, mais primordiale.

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Avant d'acheter ou de vendre

Le marché immobilier est en évolution continuelle. Il arrive souvent que celui qui achète croit qu'il a payé trop et celui vend pense qu'il n'a pas eu assez!

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Coordination et réalisation des travaux

Autre qu'un projet, l'art est également dans la réalisation de ceci.

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Multifonctionalité

Chaque profession est honorable, mais l'on est mieux servi lorsqu'on dispose d'un tout en UN. 

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Réception des travaux, état des lieux

Afin d'éviter des surprises de litiges sans fins, vices cachés et d'autres malfaçons, notre bureau vous offre ses compétences en matière technique et de réalisation pour faire un bilan exact des travaux réalisés ou à réaliser et procéder à la réception de l'ensemble.

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